미아2재정비촉진구역
주거정비과02-901-2563
2, 3, 4구역 조감도
미아2재정비촉진구역 (주택재개발정비사업)
토지이용계획도
조감도
정비계획
| 위 치 | 강북구 미아동(송천동) 403번지 일대(조합원 1,555명) | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 면 적 | 179,566㎡(대지 124,165㎡,정비기반시설 53,167㎡,근생 1,900㎡,종교시설 334㎡) | ||||||||||||
| 용도지역 | 제1종 일반주거지역,제2종 일반주거지역(7층 이하), 제2종 일반주거지역 | ||||||||||||
| 규모 | 건폐율 | 25% 이하 | 동수 | 37개동 | |||||||||
| 용적률 | 260.89(상한용적률 260.9%) | 층수 | 지하2층/ 지상35층 | ||||||||||
| 연면적 | 514,677㎡ | ||||||||||||
| 세 대 수 | 구 분 | 합계 | 분 양(㎡) | 임 대(㎡) | |||||||||
| 소계 | 60이하 | 60-85 이하 | 85초과 | 소계 | 40이하 | 40-50 이하 | 50초과 | ||||||
| 세대수 | 3,519 | 2,915 | 1,808 | 942 | 165 | 604 | 238 | 178 | 188 | ||||
추진경위
- `04.09.06. : 추진위 승인(미아9구역)
- `06.06.29. : 미아뉴타운지구 변경(확장) 지정
- `10.03.18. : 재정비촉진계획 결정고시
- `12.01.16. : 추진위 변경승인(구역확대, 동의율 50.67%)
- `14.11.05. : 추진위 변경승인(추진위원장 변경)
- `16.05.31. : 조합설립인가(동의율 75.60%)
- `17.03.24. : 재정비촉진계획 변경 신청
- `17.5.~10. : 시구합동회의 3회 개최
- `17.12.~`18.10. : 관련기관 업무협의 4차 협의
- `18.10.26. : 재정비촉진계획 주민공람 (10.26~11.09)
- `18.12.17. : 구의회 의견청취 (원안가결)
- `19.01.30. : 공청회
- `19.02.27. : 서울시 도시재정비위원회 심의 요청
- `19.06.18. : 도시재정비위원회 심의(수권 소위원회 위임)
- `20.08.27. : 촉진계획변경 결정 고시
- `20.12.08. : 교통영향평가 심의 완료
- `21.12.28. : 건축위원회 심의(시-철회)
- `22.01.13. : 조합총회 개최(조합임원 해임 의결)
- `22.09.20. : 임시조합장(변호사) 선임(법원)
- `23.05.04. : 조합 임시총회 개최 (조합장, 조합임원 선임)
- `23.05.25. : 조합설립 변경인가 (조합장 및 조합임원 선임, 조합정관 변경)
미아3재정비촉진구역
주거정비과02-901-2562
미아3재정비촉진구역 (주택재개발정비사업)
토지이용계획도
배치도(조감도)
정비계획
| 위 치 | 강북구 미아동(송천동) 439번지 일대(조합원 464명) | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 면 적 | 57,553.4㎡ (대지 42,772㎡, 정비기반시설 14,589.4㎡, 종교시설 192㎡) | ||||||||||||
| 용도지역 | 제2종 일반주거지역, 제3종 일반주거지역 | ||||||||||||
| 규모 | 건폐율 | 60% 이하 | 동수 | 12개동 | |||||||||
| 용적률 | 229.06%(상한용적률 244.4%) | 층수 | 지하3층/ 지상29층 | ||||||||||
| 연면적 | 157,885.93㎡ | ||||||||||||
| 세 대 수 | 구 분 | 합계 | 분 양(㎡) | 임 대(㎡) | |||||||||
| 소계 | 60이하 | 60-85 이하 | 85초과 | 소계 | 40이하 | 40-50 이하 | 50초과 | ||||||
| 세대수 | 1,037 | 858 | 471 | 384 | 3 | 179 | 68 | 77 | 34 | ||||
추진경위
- ′06.06.29. : 미아뉴타운지구 변경(확장) 지정
- ′10.03.18. : 재정비촉진계획 결정고시
- ′10.05.19. : 추진위 승인(동의율 57.53%)
- ′15.01.13. : 조합설립인가(동의율 76.76%, 조합원 495명)
- ′16.03.31. : 촉진계획 (경미한)변경 결정
- ′16.10.18. : 건축(교통)심의 (가결) ⇒ 심의효력 상실
- ′17.09.13. : 임시조합장(변호사) 선임(법원)
- ′17.12.02. : 조합 임시총회 개최(정관변경, 조합장 및 임원선임)
- ′18.01.31. : 조합설립 변경인가(정관변경,임원선임)
- ′18.06.18. : 조합장 사임(건강상 이유)
- ′18.09.15. : 조합 임시총회 개최(조합장, 대의원 보궐선임)
- ′18.11.15. : 조합설립 변경신고(조합장 대의원 선임)
- ′19.06.11. : 서울시 건축심의 (조건부 의결)
- ′20.01.31. : 조합설립 변경인가(조합장 선임)
- ′20.10.22. : 촉진계획(경미한)변경 결정 고시
- ′21.07.23. : 사업시행계획인가 고시
- ′22.04.30. : 시공자 선정(롯데건설)
- ′23.01.05. : 재정비촉진계획 변경 결정 고시
- ′23.04.12. ~ ’23.06.02. : 조합원 분양신청
- ′23.10.21. : 관리처분계획 수립총회 개최
미아4재정비촉진구역
주거정비과02-901-2562
미아4재정비촉진구역 (주택재건축정비사업)
토지이용계획도
조감도
정비계획
| 위 치 | 강북구 미아동(송천동) 1261번지 일대(조합원 227명) | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 면 적 | 28,517㎡ (대지 18,540㎡, 정비기반시설 7,544㎡, 종교시설 2개소 2,433㎡) | ||||||||||||
| 용도지역 | 제2종 일반주거지역, 제3종 일반주거지역 | ||||||||||||
| 규모 | 건폐율 | 50% 이하 | 동수 | 6개동 | |||||||||
| 용적률 | 265.5%(법적상한용적률 265.55%) | 층수 | 지하4층/ 지상28층 | ||||||||||
| 연면적 | 84,595.23㎡ | ||||||||||||
| 세 대 수 | 구 분 | 합계 | 분 양(㎡) | 임 대(㎡) | |||||||||
| 소계 | 60이하 | 60-85 이하 | 85초과 | 소계 | 40이하 | 40-50 이하 | 50초과 | ||||||
| 세대수 | 493 | 483 | 194 | 289 | - | 10 | - | - | 10 | ||||
추진경위
- ′06.04.27. : 추진위 승인(동의율 : 54.5%)
- ′06.06.29. : 미아뉴타운지구 변경(확장) 지정
- ′10.03.18. : 재정비촉진계획 결정고시
- ′16.02.12. : 조합설립인가(동의율: 주택100%,주택外80.53%)
- ′16.11.02. : 촉진계획 변경 신청
- ′17.05.24. : 시구합동회의
- ′17.12.08. : 촉진계획변경(안) 주민공람
- ′18.01.26. : 구의회 의견청취 (찬성의견)
- ′18.02.08. : 촉진계획변경(안) 공청회
- ′18.05.08. : 서울시 도시재정비위원회 심의 (보류)
- ′18.09.04. : 서울시 도시재정비소위원회 자문 (조건부동의)
- ′18.10.23. : 서울시 도시재정비위원회 재심의 (보류)
- ′18.11.27. : 서울시 도시재정비위원회 수권소위원회 (수정가결)
- ′18.12.14.~′18.12.28. : 촉진계획변경(안) 재공람
- ′19.01.10. : 촉진계획변경 결정 고시
- ′19.09.10. : 서울시 건축심의(결과 : 조건부 의결)
- ′20.05.07. : 촉진계획(경미한)변경 결정 고시
- ′21.03.12. : 사업시행계획인가 고시
- ′21.10.02. : 시공자 선정(HDC현대산업개발)
- ′22.08.04. ~ ′22.09.26. : 조합원 분양신청
- ′23.01.10. : 관리처분계획 수립총회 개최
- ′23.12.08. : 관리처분계획인가 고시
완료구역현황
주거정비과02-901-2564
| 구분 | 6구역 | 8구역 | 12구역 | |
|---|---|---|---|---|
| 위치 | 삼양로 19길 25일대 | 삼양로 27길 95일대 | 삼양로 27길 19일대 | |
| 구역면적 | 77,557m² | 83,753m² | 69,608m² | |
| 건축규모 | 1,247세대 | 1,370세대 | 1,330세대 | |
| 시공사 | 삼성물산㈜ 건설부문 | 삼성물산㈜ 건설부문 | 삼성물산㈜ 건설부문 | |
| 설계사 | ㈜삼정 종합건축사사무소 | ㈜성일종합건축사 사무소 | ㈜에이비라인 건축사사무소 | |
| 추진단계 | 미아뉴타운지구 지정 | 2003.11.18. | 2003.11.18. | 2003.11.18. |
| 미아뉴타운 개발기본계획 승인공고 |
2005.03.03. | 2005.03.03. | 2005.03.03. | |
| 조합설립추진위원회승인 | 2005.05.02. | 2005.08.02. | 2005.08.02. | |
| 정비구역지정 | 2005.11.10. | 2006.10.09. | 2005.11.10. | |
| 조합설립인가 | 2005.12.23. | 2006.12.28. | 2006.01.05. | |
| 사업시행인가고시 | 2006.03.29. | 2007.07.26. | 2006.05.19. | |
| 관리처분계획인가 | 2006.12.15. | 2008.01.15. | 2007.02.08. | |
| 착공신고 | 2007.05.02. | 2008.11.13. | 2007.05.04. | |
| 준공인가 | 2010.05.28. | 2011.10.31. | 2010.05.28. | |
| 이전고시 | 2010.10.15. | 2013.06.07. | 2012.11.02. | |
| 조합해산 | 2011.09.16. | 2014.06.05. | 2013.05.25. | |
토지이용계획도
